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花园洋房,简单来说指的是6层以下多层板式建筑,容积率通常在1.0左右,以四层为主,五层其次(cì ),有较强的外国建(jiàn )筑风格特征(zhēng ),强调景观均好,绿化率比较高,普(pǔ )遍存在于郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送(sòng )露台